Договор купли-продажи квартиры (проект)

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ (ПРОЕКТ)

г. Москва                                                                                [дата подписания договора]

Мы, нижеподписавшиеся:

Продавец: [фио продавца], паспорт: [паспортные данные продавца (серия, номер, кем выдан, дата)],
именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны,

Покупатель: [фио покупателя], паспорт: [паспортные данные покупателя (серия, номер, кем выдан, дата)],
именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны,

совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять и оплатить квартиру, расположенную по адресу: [адрес квартиры], общей площадью [общая площадь (кв. м)] кв.м, кадастровый номер: [кадастровый номер] (далее — Квартира).
1.2. Квартира принадлежит Продавцу на праве собственности на основании выписки из ЕГРН, что подтверждается записью регистрации № __________.

2. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
2.1. Цена Договора составляет [цена договора (руб.)] (________________________________________________) рублей.
2.2. Покупатель обязуется оплатить полную стоимость Квартиры в течение [срок оплаты (дней с даты подписания)] календарных дней с даты подписания настоящего Договора. Оплата производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца или иным способом по соглашению Сторон.

3. ПЕРЕХОД ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
3.1. Право собственности на Квартиру переходит от Продавца к Покупателю с момента государственной регистрации перехода права в Управлении Росреестра.
3.2. Продавец обязуется передать Квартиру Покупателю по передаточному акту в течение 5 рабочих дней после полной оплаты.

4. ГАРАНТИИ ПРОДАВЦА
4.1. Продавец гарантирует, что на момент подписания Договора Квартира не заложена, не арестована, не является предметом спора и свободна от прав третьих лиц.
4.2. Продавец несет ответственность за достоверность предоставленных сведений в соответствии с законодательством РФ.

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
5.1. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, по одному для каждой из Сторон и один для органа регистрации.
5.2. Стороны подтверждают, что дееспособны, не состоят под опекой или попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознанию сути Договора.

ПОДПИСИ СТОРОН:

Продавец: _______________ ([фио продавца])

Покупатель: _______________ ([фио покупателя])